Odsprzedaż: Gniezno, św. Wawrzyńca 10
23 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem św. Wawrzyńca 10 w Gnieźnie kupiono 05.07.2021 za 67 450 zł (2 887 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 97 000 zł (4 152 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 550 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
2 887
67 450 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
4 152
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
29 550 zł · 43,8%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 219 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 550 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 7 745 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3006 700sprzedażkupno 2 887 zł/m²sprzedaż 4 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →