Odsprzedaż: Gniezno, Staszica 9
31 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Staszica 9 w Gnieźnie kupiono 06.06.2022 za 150 000 zł (4 831 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 280 000 zł (9 018 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
4 831
150 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
9 018
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 187
130 000 zł · 86,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 84 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 4 831 zł/m²sprzedaż 9 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022110 → 130 tys. zł+20+18,2%33 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż