Flip: Gniezno, Staszica 7
42 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Staszica 7 w Gnieźnie kupiono 29.10.2020 za 130 000 zł (3 070 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 210 000 zł (4 959 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
3 070
130 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
4 959
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
80 000 zł · 61,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 234,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 74 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 070 zł/m²sprzedaż 4 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →