Flip: Gniezno, Staszica 30A
29 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Staszica 30A w Gnieźnie kupiono 21.11.2022 za 115 000 zł (3 938 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 140 000 zł (4 795 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
3 938
115 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
4 795
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
25 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 135,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 33 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 3 938 zł/m²sprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →