Flip: Gniezno, Staszica 29B
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Staszica 29B w Gnieźnie kupiono 12.08.2020 za 170 500 zł (3 831 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 234 000 zł (5 258 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 500 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
3 831
170 500 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
5 258
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
63 500 zł · 37,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 500 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 60 865 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 3 831 zł/m²sprzedaż 5 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →