Flip: Gniezno, Sobieskiego 11
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Sobieskiego 11 w Gnieźnie kupiono 28.05.2024 za 156 550 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 189 000 zł (4 809 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 450 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
3 983
156 550 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
4 809
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
32 450 zł · 20,7%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 450 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 16 651 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 4 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →