Flip: Gniezno, Słowackiego 5
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Słowackiego 5 w Gnieźnie kupiono 14.10.2020 za 153 500 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 222 000 zł (5 858 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
4 050
153 500 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
5 858
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
68 500 zł · 44,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 65 686 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 050 zł/m²sprzedaż 5 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →