Odsprzedaż: Gniezno, Słomianka 7
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Słomianka 7 w Gnieźnie kupiono 10.11.2020 za 60 000 zł (1 686 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 150 000 zł (4 215 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
1 686
60 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
4 215
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
90 000 zł · 150,0%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +118,6 pp · 71 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedaż‹kupno 1 686 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202060 → 60 tys. zł+0+0,7%36 m²9,1 mies.1 p.