Odsprzedaż: Gniezno, Sienkiewicza 22
12 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,7 m² pod adresem Sienkiewicza 22 w Gnieźnie kupiono 07.12.2021 za 32 760 zł (2 798 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 99 000 zł (8 454 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 240 zł, czyli 202,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
2 798
32 760 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
8 454
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 657
66 240 zł · 202,2%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 240 zł
- ROI
- 202,2%
- ROI roczne
- 87,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +189,5 pp · 62 073 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 200kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 2 798 zł/m²sprzedaż 8 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →