Odsprzedaż: Gniezno, Rybna 28
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Rybna 28 w Gnieźnie kupiono 12.04.2022 za 205 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 280 000 zł (7 198 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
5 270
205 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
7 198
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 928
75 000 zł · 36,6%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 56 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 5 270 zł/m²sprzedaż 7 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →