Flip: Gniezno, Rybna 20
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Rybna 20 w Gnieźnie kupiono 25.01.2024 za 90 000 zł (2 277 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 200 000 zł (5 061 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
2 277
90 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
5 061
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 783
110 000 zł · 122,2%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +107,5 pp · 96 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 2 277 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →