Flip: Gniezno, Roosevelta 71A
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Roosevelta 71A w Gnieźnie kupiono 05.06.2024 za 235 000 zł (4 765 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 365 000 zł (7 401 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
4 765
235 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
7 401
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
130 000 zł · 55,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 143 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 4 765 zł/m²sprzedaż 7 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →