Flip: Gniezno, Roosevelta 69c
44 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Roosevelta 69c w Gnieźnie kupiono 26.05.2021 za 190 000 zł (4 272 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 290 000 zł (6 520 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
4 272
190 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
6 520
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 248
100 000 zł · 52,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 71 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 4 272 zł/m²sprzedaż 6 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →