Flip: Gniezno, Roosevelta 67B
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Roosevelta 67B w Gnieźnie kupiono 26.01.2022 za 180 000 zł (4 818 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 250 000 zł (6 692 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
4 818
180 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
6 692
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 48 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 4 818 zł/m²sprzedaż 6 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →