Flip: Gniezno, Roosevelta 61B
23 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Roosevelta 61B w Gnieźnie kupiono 02.08.2021 za 95 000 zł (4 141 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 130 000 zł (5 667 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
4 141
95 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
5 667
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
35 000 zł · 36,8%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 21 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 141 zł/m²sprzedaż 5 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →