Flip: Gniezno, Roosevelta 59B
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Roosevelta 59B w Gnieźnie kupiono 25.05.2022 za 203 000 zł (6 135 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 195 000 zł (5 893 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
6 135
203 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
5 893
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-242
-8 000 zł · -3,9%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -16 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 6 135 zł/m²sprzedaż 5 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024215 → 305 tys. zł+90+41,9%47 m²38,9 mies.parterodsprzedaż