Flip: Gniezno, Poznańska 16
57 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Poznańska 16 w Gnieźnie kupiono 12.03.2021 za 126 600 zł (2 237 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 109 000 zł (1 926 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 600 zł, czyli -13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
2 237
126 600 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
1 926
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-311
-17 600 zł · -13,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 600 zł
- ROI
- -13,9%
- ROI roczne
- -27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -15 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 2 237 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 926 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →