Flip: Gniezno, Plac św. Wojciecha 5
101 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem Plac św. Wojciecha 5 w Gnieźnie kupiono 21.11.2023 za 250 000 zł (2 475 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 280 000 zł (2 773 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
2 475
250 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
2 773
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
297
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,9%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 64 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 2 475 zł/m²sprzedaż 2 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →