Flip: Gniezno, Osiedle Władysława Łokietka 9B
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osiedle Władysława Łokietka 9B w Gnieźnie kupiono 04.05.2021 za 170 000 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 226 500 zł (4 719 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
3 542
170 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
4 719
226 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 177
56 500 zł · 33,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 356,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 60 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 542 zł/m²sprzedaż 4 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →