Flip: Gniezno, Osiedle Piastowskie 11
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Osiedle Piastowskie 11 w Gnieźnie kupiono 15.03.2022 za 140 000 zł (2 911 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 230 000 zł (4 782 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
2 911
140 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
4 782
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 871
90 000 zł · 64,3%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 66 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 2 911 zł/m²sprzedaż 4 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →