Odsprzedaż: Gniezno, Osiedle Piastowskie 10
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Osiedle Piastowskie 10 w Gnieźnie kupiono 10.06.2022 za 349 000 zł (7 256 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 275 000 zł (5 717 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -74 000 zł, czyli -21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
7 256
349 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
5 717
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 538
-74 000 zł · -21,2%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- -74 000 zł
- ROI
- -21,2%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- -30,3 pp · -105 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 7 256 zł/m²sprzedaż 5 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021207 → 230 tys. zł+23+11,1%52 m²31,2 mies.parterodsprzedaż