Odsprzedaż: Gniezno, Osiedle Orła Białego 7A
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Osiedle Orła Białego 7A w Gnieźnie kupiono 11.04.2022 za 246 000 zł (5 114 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 305 000 zł (6 341 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
5 114
246 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
6 341
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
59 000 zł · 24,0%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -28 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 114 zł/m²sprzedaż 6 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →