Flip: Gniezno, Osiedle Orła Białego 5
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Osiedle Orła Białego 5 w Gnieźnie kupiono 25.06.2019 za 158 000 zł (3 278 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 179 000 zł (3 714 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
3 278
158 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
3 714
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
436
21 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 17 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 278 zł/m²sprzedaż 3 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →