Flip: Gniezno, Osiedle Orła Białego 4C
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Osiedle Orła Białego 4C w Gnieźnie kupiono 10.09.2024 za 230 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 265 000 zł (5 498 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
4 772
230 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
5 498
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 31 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 5 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →