Flip: Gniezno, Osiedle Orła Białego 3
48 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Osiedle Orła Białego 3 w Gnieźnie kupiono 22.07.2022 za 280 000 zł (5 821 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 275 000 zł (5 717 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
5 821
280 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
5 717
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-104
-5 000 zł · -1,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -8 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 821 zł/m²sprzedaż 5 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →