Odsprzedaż: Gniezno, Osiedle Orła Białego 18
58 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Osiedle Orła Białego 18 w Gnieźnie kupiono 24.04.2023 za 245 000 zł (4 239 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 340 000 zł (5 882 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
4 239
245 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
5 882
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
95 000 zł · 38,8%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 74 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 239 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →