Flip: Gniezno, Osiedle Kazimierza Wielkiego 6a
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osiedle Kazimierza Wielkiego 6a w Gnieźnie kupiono 31.08.2022 za 190 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 261 500 zł (5 448 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
3 958
190 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
5 448
261 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 490
71 500 zł · 37,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 57 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 5 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →