Odsprzedaż: Gniezno, Osiedle Kazimierza Wielkiego 49
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osiedle Kazimierza Wielkiego 49 w Gnieźnie kupiono 01.12.2021 za 219 000 zł (4 563 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 285 000 zł (5 938 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
4 563
219 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
5 938
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
66 000 zł · 30,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 35 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 563 zł/m²sprzedaż 5 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →