Flip: Gniezno, Osiedle Kazimierza Wielkiego 38A
60 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Osiedle Kazimierza Wielkiego 38A w Gnieźnie kupiono 07.10.2022 za 260 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 250 000 zł (4 181 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
4 348
260 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
4 181
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-10 000 zł · -3,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -24 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 4 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →