Flip: Gniezno, Osiedle Jagiellońskie 30A
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Osiedle Jagiellońskie 30A w Gnieźnie kupiono 04.08.2021 za 174 500 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 234 000 zł (4 855 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
3 620
174 500 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
4 855
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 234
59 500 zł · 34,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 600,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 59 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 620 zł/m²sprzedaż 4 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →