Flip: Gniezno, Os.Łokietka 8A
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Os.Łokietka 8A w Gnieźnie kupiono 04.07.2023 za 150 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 325 000 zł (6 771 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
3 125
150 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
6 771
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
175 000 zł · 116,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 276,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +126,2 pp · 189 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →