Flip: Gniezno, Mieszka I 29
50 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Mieszka I 29 w Gnieźnie kupiono 03.02.2026 za 190 000 zł (3 777 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 276 000 zł (5 487 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2026, zł/m²
3 777
190 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
5 487
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
86 000 zł · 45,3%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 397,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 87 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 3 777 zł/m²sprzedaż 5 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →