Flip: Gniezno, Mieszka I 16B
21 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Mieszka I 16B w Gnieźnie kupiono 13.07.2023 za 103 020 zł (4 876 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 137 000 zł (6 484 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 980 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
4 876
103 020 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
6 484
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 608
33 980 zł · 33,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 980 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 28 741 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 4 876 zł/m²sprzedaż 6 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →