Flip: Gniezno, Mickiewicza 2b
59 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Mickiewicza 2b w Gnieźnie kupiono 24.03.2023 za 345 000 zł (5 883 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 435 000 zł (7 418 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
5 883
345 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
7 418
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 535
90 000 zł · 26,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 78 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 5 883 zł/m²sprzedaż 7 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →