Flip: Gniezno, Liliowa 5

27 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Liliowa 5 w Gnieźnie kupiono 16.11.2020 za 105 807 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 120 000 zł (4 423 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 193 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.11.2020, zł/m²

3 900

105 807 zł

Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²

4 423

120 000 zł

Różnica cen, zł/m²

523

14 193 zł · 13,4%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (35 dni)
Różnica cen brutto: 14 193 zł
ROI: 13,4%
ROI roczne: 271,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gniezno

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 4 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Liliowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021114 → 185 tys. zł+71+62,2%29 m²2,4 mies.2 p. 02.2021177 → 200 tys. zł+23+13,3%45 m²1,2 mies.1 p.