Flip: Gniezno, Leopolda Okulickiego 6
58 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 6 w Gnieźnie kupiono 22.03.2024 za 480 000 zł (8 293 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 474 000 zł (8 189 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
8 293
480 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
8 189
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-104
-6 000 zł · -1,3%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -30,2 pp · -144 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 8 293 zł/m²sprzedaż 8 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025420 → 490 tys. zł+70+16,7%78 m²41,7 mies.parterodsprzedaż
06.2021285 → 285 tys. zł00,0%55 m²8,0 mies.2 p.do weryfikacji
08.2018132 → 150 tys. zł+18+13,6%62 m²20,0 mies.parterodsprzedaż
11.2016204 → 132 tys. zł−72−35,3%62 m²42,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2015150 → 150 tys. zł+0+0,1%51 m²30,6 mies.parterodsprzedaż
05.2015177 → 210 tys. zł+33+18,5%48 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2014209 → 250 tys. zł+41+19,6%62 m²17,2 mies.1 p.
04.2014116 → 118 tys. zł+2+1,9%29 m²13,1 mies.2 p.
01.2014190 → 200 tys. zł+11+5,5%56 m²10,3 mies.1 p.
12.2013168 → 203 tys. zł+35+20,6%56 m²9,3 mies.parter
10.2013203 → 205 tys. zł+2+1,2%63 m²7,1 mies.parter
06.2013168 → 180 tys. zł+12+7,1%53 m²2,3 mies.2 p.