Flip: Gniezno, Lecha 1a
20 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Lecha 1a w Gnieźnie kupiono 06.06.2022 za 106 400 zł (5 374 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 150 000 zł (7 576 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 600 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
5 374
106 400 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
7 576
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 202
43 600 zł · 41,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 600 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 48 995 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 5 374 zł/m²sprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →