SzukajMetodologia

Gniezno, Koszarowa 3C

19 transakcji · 62-200 · Gniezno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Koszarowa 3C w Gnieźnie to 8 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 9% więcej niż na całej ulicy Koszarowa (7 400 zł/m²) i o 27% więcej niż w całym mieście (6 400 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 20 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–5 700 zł/m², a odsprzedają po 5 000–6 900 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 000kupno4 1005 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedaż19.09.2025 · 131,2 m² · 890 000 zł · 6 782 zł/m²17.01.2024 · 78,9 m² · 415 340 zł · 5 266 zł/m² (dziś ok. 6 700)22.01.2025 · 121,9 m² · 640 000 zł · 5 251 zł/m² (dziś ok. 6 000)05.12.2024 · 79,2 m² · 640 000 zł · 8 078 zł/m² (dziś ok. 9 400)12.12.2023 · 44,1 m² · 376 550 zł · 8 533 zł/m² (dziś ok. 9 400)›22.03.2024 · 78,9 m² · 610 000 zł · 7 735 zł/m² (dziś ok. 10 100) — poza skalą›07.03.2024 · 43,9 m² · 390 000 zł · 8 876 zł/m² (dziś ok. 11 600) — poza skalą›26.01.2024 · 44 m² · 350 000 zł · 7 960 zł/m² (dziś ok. 10 100) — poza skalą02.02.2024 · 131,2 m² · 673 620 zł · 5 133 zł/m² (dziś ok. 6 800)11.01.2024 · 44,5 m² · 319 000 zł · 7 170 zł/m² (dziś ok. 9 100)07.12.2023 · 40,1 m² · 329 640 zł · 8 225 zł/m² (dziś ok. 9 100)07.12.2023 · 40,3 m² · 332 920 zł · 8 263 zł/m² (dziś ok. 9 100)29.12.2023 · 40,5 m² · 234 409 zł · 5 784 zł/m² (dziś ok. 6 400)22.12.2023 · 40,7 m² · 237 000 zł · 5 823 zł/m² (dziś ok. 6 400)20.12.2023 · 77,4 m² · 520 000 zł · 6 718 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.12.2023 · 89,2 m² · 621 000 zł · 6 960 zł/m² (dziś ok. 7 700)19.12.2023 · 89,2 m² · 588 720 zł · 6 603 zł/m² (dziś ok. 7 300)15.12.2023 · 77,6 m² · 600 000 zł · 7 732 zł/m² (dziś ok. 8 500)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.09.2025131,2 m²piętro: 3890 000 zł6 782 zł/m²wtórny
22.01.2025121,9 m²piętro: 1640 000 zł5 251 zł/m²pierwotny
09.01.2025197,0 m²piętro: 31 335 000 zł6 777 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
05.12.202479,2 m²piętro: 3640 000 zł8 078 zł/m²pierwotny
22.03.202478,9 m²piętro: 3610 000 zł7 735 zł/m²pierwotny
07.03.202443,9 m²piętro: 1390 000 zł8 876 zł/m²pierwotny
02.02.2024131,2 m²piętro: 3673 620 zł5 133 zł/m²pierwotny
26.01.202444,0 m²piętro: 2350 000 zł7 960 zł/m²pierwotny
17.01.202478,9 m²piętro: 3415 340 zł5 266 zł/m²pierwotny
11.01.202444,5 m²piętro: 2319 000 zł7 170 zł/m²pierwotny
29.12.202340,5 m²piętro: 2234 409 zł5 784 zł/m²pierwotny
22.12.202340,7 m²piętro: 2237 000 zł5 823 zł/m²wtórny
20.12.202377,4 m²piętro: 1520 000 zł6 718 zł/m²wtórny
20.12.202389,2 m²piętro: 2621 000 zł6 960 zł/m²wtórny
19.12.202389,2 m²piętro: 1588 720 zł6 603 zł/m²pierwotny
15.12.202377,6 m²piętro: 2600 000 zł7 732 zł/m²pierwotny
12.12.202344,1 m²piętro: 1376 550 zł8 533 zł/m²pierwotny
07.12.202340,1 m²piętro: 1329 640 zł8 225 zł/m²pierwotny
07.12.202340,3 m²piętro: 1332 920 zł8 263 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025674 → 890 tys. zł+216+32,1%131 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Koszarowa 3C i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Koszarowa 3B15Koszarowa 3A20Pocztowa 18A4Konikowo 24Konikowo 2A9Pocztowa 143Bolesława Chrobrego 242Pocztowa 83Pocztowa 122Pocztowa 102