Flip: Gniezno, Kawiary 25a/A
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Kawiary 25a/A w Gnieźnie kupiono 15.12.2023 za 287 000 zł (7 595 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 315 000 zł (8 336 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
7 595
287 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
8 336
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
28 000 zł · 9,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 41 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 7 595 zł/m²sprzedaż 8 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →