Flip: Gniezno, Karola Libelta 60C
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Karola Libelta 60C w Gnieźnie kupiono 15.03.2024 za 218 000 zł (4 842 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 342 500 zł (7 608 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
4 842
218 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
7 608
342 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
124 500 zł · 57,1%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 87,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 97 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 4 842 zł/m²sprzedaż 7 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →