Flip: Gniezno, Jasna 5
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Jasna 5 w Gnieźnie kupiono 23.11.2020 za 125 000 zł (2 664 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 245 000 zł (5 221 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
2 664
125 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
5 221
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 557
120 000 zł · 96,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 163,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +88,6 pp · 110 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno4 6006 000kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 2 664 zł/m²sprzedaż 5 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →