Flip: Gniezno, Jasna 4
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Jasna 4 w Gnieźnie kupiono 08.03.2024 za 170 000 zł (3 337 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 235 000 zł (4 612 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
3 337
170 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
4 612
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
65 000 zł · 38,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 35 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 4006 700sprzedażkupno 3 337 zł/m²sprzedaż 4 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024155 → 170 tys. zł+15+9,7%51 m²1,7 mies.4 p.