Odsprzedaż: Gniezno, Jana III Sobieskiego 12A
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12A w Gnieźnie kupiono 11.04.2022 za 250 000 zł (5 202 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 260 000 zł (5 410 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
5 202
250 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
5 410
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
208
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -32 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 2007 100sprzedażkupno 5 202 zł/m²sprzedaż 5 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →