Flip: Gniezno, Grunwaldzka 22
67 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Grunwaldzka 22 w Gnieźnie kupiono 07.11.2024 za 330 000 zł (4 895 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 429 000 zł (6 364 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
4 895
330 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
6 364
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
99 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 113 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 895 zł/m²sprzedaż 6 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →