Flip: Gniezno, Grunwaldzka 11
64 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Grunwaldzka 11 w Gnieźnie kupiono 01.07.2021 za 147 000 zł (2 301 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 283 000 zł (4 429 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
2 301
147 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
4 429
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 129
136 000 zł · 92,5%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +82,3 pp · 121 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 2 301 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →