Odsprzedaż: Gniezno, Gdański 106a
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Gdański 106a w Gnieźnie kupiono 25.08.2020 za 266 000 zł (4 779 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 350 000 zł (6 288 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
4 779
266 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
6 288
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 509
84 000 zł · 31,6%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 779 zł/m²sprzedaż 6 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →