Flip: Gniezno, Gdańska 73
40 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Gdańska 73 w Gnieźnie kupiono 14.05.2020 za 90 000 zł (2 225 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 215 000 zł (5 315 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 138,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
2 225
90 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
5 315
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 090
125 000 zł · 138,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 138,9%
- ROI roczne
- 162,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +127,4 pp · 114 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedaż‹kupno 2 225 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →