Flip: Gniezno, Garbarska 9
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Garbarska 9 w Gnieźnie kupiono 03.07.2019 za 153 000 zł (3 431 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 188 000 zł (4 216 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
3 431
153 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
4 216
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
35 000 zł · 22,9%
Trzymanie
14,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 25 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 3 431 zł/m²sprzedaż 4 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →