Flip: Gniezno, Garbarska 6
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Garbarska 6 w Gnieźnie kupiono 31.07.2019 za 62 520 zł (1 673 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 153 000 zł (4 095 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 480 zł, czyli 144,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
1 673
62 520 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
4 095
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 422
90 480 zł · 144,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 480 zł
- ROI
- 144,7%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +152,3 pp · 95 190 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3006 700sprzedaż‹kupno 1 673 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →