Odsprzedaż: Gniezno, Elizy Orzeszkowej 29B
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 29B w Gnieźnie kupiono 14.09.2020 za 330 000 zł (5 930 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 390 000 zł (7 008 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
5 930
330 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
7 008
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
60 000 zł · 18,2%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -14 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 930 zł/m²sprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021300 → 360 tys. zł+60+20,0%68 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021360 → 375 tys. zł+15+4,2%66 m²10,6 mies.2 p.
11.2020225 → 310 tys. zł+85+37,8%61 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019180 → 300 tys. zł+120+66,7%61 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2018205 → 300 tys. zł+95+46,3%68 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż